 САМОЗАХВАТ или - КАК ПОЛЕЗНО ОКАЗЫВАТЬ ПОМОЩЬ ГОРОДУ...
Всем уже известно про самозахват городских земель и самовольное строительство в центре города по пр. Б. Хмельницкого, 46, красиво «прикрытое» документами и ограждением с площадью 650 кв.м при выделенном участке под застройку в 186 м2. Речь идет о развернувшемся строительстве около детской поликлиники и связанным с ним скандалом. Теперь немного истории для ясности. Около четырех лет назад группа предпринимателей, в т.ч. гр. Назарук А.П. директор ООО «Тривеол» (от автора, имя этого человека еще не раз будет упомянуто) обратилась к городским властям с разрешением о выделении для строительства земельного участка под существующими киосками, расположенными около детской поликлиники, а также прилегающей свободной городской земли. Решением сессии четвертого созыва от 25.02.2005 г. №1/3 дано разрешение на выполнение проекта землеотвода и оформление необходимых документов. А к этому времени гр. Назарук А.П., он же директор ООО «Тривеол» уже получил участок в аренду под строительство площадью 186.0 кв.м. За это время неоднократно менялся количественный состав группы предпринимателей, было рассмотрено более семи вариантов концепции застройки данного участка, и в итоге был принят окончательный вариант постройки здания, утвержденный градостроительным советом от 31.05.2005 года №3. В утвержденном эскизном проекте был принят вариант объединенного фасада трехэтажного здания с соседним зданием (вновь проектируемые), примыкающим к зданию детской поликлиники. Соседнее здание должно блокироваться глухой разделительной стеной по границе двух участков. Соседом-застройщиком являлся ООО «Тривеол» в лице директора Назарук А.П. И вот долгожданным решением сессии от 08.11.2007 № 1/7 дается право на заключения
договора аренды, правда, с обновленным составом предпринимателей. Теперь
уже в решении сессии появился предприниматель Назарук А.П. Его объяснения по этому поводу очень просты: «Я как Ваш сосед, должен согласовать границы участка под застройку, поэтому выбор невелик…»,- понимай как хошш. Дальше, вопрос неоднократно безуспешно выставлялся на земельную комиссию и снимался с рассмотрения, пока «умные люди» не подсказали, что надо бы оказать помощь городу и даже обозначили сумму «помощи» в 150.0 тыс. грн. И только когда большая часть оговоренной суммы была перечислена, в начале февраля договор аренды по пр. Б. Хмельницкого,46/7 был подписан в двухстороннем порядке. Казалось, что это уже завершение истории, но оказывается это только начало. Подписанный договор, как оказалось еще не юридические документ, дающий право застройщику реализовать свои планы, а только зарегистрированный договор является истинным документом. А что собственно мешает его зарегистрировать, но оказалось, что срок, отведенный на заключение договора и его регистрацию в два месяца - вышел. В это время, пока группа предпринимателей пытается решить вопрос о регистрации договора, ООО «Тривеол» начинает активно производить строительные работы. И может, никто не придал бы этому значения, если бы не забор, который был выставлен 23.02.2008г. строительной компанией «Капитал-СП» на земле, которая решением сессии от 08.11.2008 № 1/7 была выделена, упомянутой группе предпринимателей. Площадь ограждения участка застройки составила 650 кв.м при участке, выделенном ООО «Тривеол» в 186.0 кв.м. Может это правильно, согласно нормативной документации строительства, но то что выполнение сначала земляных работ и последующая заливка фундаментов вышла далеко за пределы участка застройки ООО «Тривеол» и обрела очень четкие границы самовольного строительства на соседнем участке, выполняемого строительной компанией «Капитал-СП», под руководством Т. Курочкина. Естественно данный факт вызвал возмущение у тех предпринимателей, которые около четырех лет добивались выделения земли под строительство, которые перевели немалую сумму денежных средств на развитие родного города. 22.02.2008 г. было направлена коллективная жалоба по данному факту самозахвата на имя городского головы Сычова Д,В.; секретаря горсовета Вальтера С.Г.; прокурору г.Мелитополя Кривоножко В.Г. и председателю земельной комиссии Барыбину А.Н. Также были отправлены письма на имя прокурора Запорожской области Кулакова В.В., начальника территориального управления по Запорожской области Мержива Ф.К.; начальника областной инспекции ГАСК Трубникова Ю.И.; начальника Мелитопольского межрайонного отдела управления контроля за использованием земельных ресурсов Филиппова М.А. От 29.02.2008г. состоялась комиссия по выполнению требований земельного законодательства и установила факт самозахвата. Экземпляр акта был отправлен Назаруку А.П. директору ООО «Тривеол». Часть здания площадью 81.6 кв.м находится за пределами участка ООО «Тривеол», а учитывая, что за самовольно построенным зданием еще часть участка (19.8 кв.м.) осталось неиспользованным, то в совокупности захвачено 101.4 кв.м. да еще в центре города. Учитывая этажность постройки становится понятно, какие интересы у гр. Назарука А.П. Да и зачем ему какие-то конкурсы или тендоры, захотел и взял. Захотел и построил, правда, без проекта. А без проекта у нас в городе может строить только один уникальный человек и даже не строитель. Это директор «Капитал-СП», гр. Т. Курочкин. Т.к. выделенный участок под застройку юридически не закреплен за группой предпринимателей, без государственной регистрации, то является собственностью громады. Возникает вопрос - кому выгодно не видеть то, что творится в самом центре города. Кто оказывает негласную поддержку гр. Назаруку А.П. На лицо факт грубого нарушения, за которое виновные могут нести и уголовную ответственность, но видимо у гр. Назарука и гр. Курочкина особый иммунитет неприкосновенности в г.Мелитополе. 04.03.08 было направлено письмо на имя Генерального прокурора Украины со всеми копиями писем и актом выявленного нарушения. Все «ответы» на коллективные жалобы и письма остались очевидными, т.к. строительство на самовольно занятом участке не прекращалось и ведется по сей день, а это и есть ответом на все жалобы и письма. Стоит задуматься, нужна такая помощь городу, когда сами «Власти» позволяют «у себя под носом» разворовывать народное богатство – землю. Сергей Таранов, специально для Трибуны Народа.
 Ваш комментарий будет первым | |
|
